【定融名称】河南偃师市国有资产经营债权融资计划
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA担保主体+足额应收账款质押+不动产抵押!
产品规模：每期5000万元
认购期限：12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购额  1年期/2年期
10-99万 9.0% 9.5%
100-299万 9.5% 10.0%
300万及以上 10.5% 11.0%
【发行方】
偃师市国XXX经营集团有限公司，洛阳市偃师区ZF平台，实控人为偃师区财政局，主要从事市政府授权管理的国有资产经营；城市基础设施及市属重大项目的投资与建设；旧城改造（棚户区、城中村改造）项目投资等，截止2021年年底，总资产44.2亿元

    
【担保方】
洛阳商都XXXX控股集团有限公司，主体评级AA，债项评级AA

    由偃师市国有资产管理局于2011年12月出资成立的国有企业，现实控人为偃师区财政局，主要从事偃师市内基础设施及保障房建设，同时还从事粮食加工、保管及销售以及城市水务等业务

    截止2021年底，总资产103.34亿元

    
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供2亿应收账款质押，作为增信担保

    
2.【不动产抵押】发行方提供价值1.3亿优质不动产抵押

    
3.【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销

    
4.【不可撤销】担保方提供不可撤销连带责任保证担保

    
【区域介绍】
洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
偃师，洛阳市重点区，位于河南省中西部地区，南屏嵩岳，北临黄河

    是河南省经济扩权市、对外开放重点市和城乡一体化试点市，2021年GDP达464.7亿元

    
【募集账户】详情待咨询理财余经理

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近期在售项目：

【天津蓟州新城债权一号/二号】
【产品要素】募集规模1亿元
【预期收益】一年期
10-50-100-300万；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息

    
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工

    
【融资主体】天津蓟州XXX设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA主体评级， 资产规模超590亿元，天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体

    
【风控措施】
强力担保：天津蓟州XXX业发展有限公司，成立于2013年12月23日，注册资本12.21亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委

    
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际质押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保

    （不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币

    
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%

    其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%

    区域经济及财政实力强大

    
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好

    津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达

    

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