信托产品分为两大类一种是资金信托，就是投资者把钱委托给信托公司，由信托公司出面用这笔钱投向预先选定的项目，为投资者获取利益第二种是财产信托，就是财产持有人主要是以公司为主将土地收益权房产经营权股权收益权委托给信托。

信托业务可以从以下几个方面来把握信托的基本特点1委托人对受托人的信任这是信托关系成立的前提一是对受托人诚信的信任，二是对信托人承托能力的信任2信托财产及财产权的转移是成立信托的基础信托是以信托财产。

法律分析委托人在设立信托时只是将其财产权“委托”给受托人因此，信托设立后信托财产的所有权归谁所有，成了信托行为及其纠纷中的焦点问题对此，现实有不少人由此确认信托财产所有权由委托人享有法律依据中华人民。

信托即受人之托，代人理财，这是信托的本质是指委托人对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或其它特定目的进行管理或处分的行为\x0d\x0a\x0d\x0a。

财产信托指委托人将自己的动产不动产房产地产以及版权知识产权等非货币形式的财产财产权，委托给信托公司按照约定的条件和目的进行管理或者处分的行为财产信托白话解释财产信托又称“相信委托”，是以资财为核心。

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