23号文向信托公司重申房地产信托融资乱象整治，强调不得向四证不全开发商股东资质不达标资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资，或通过股权投资+股东借款股权投资+债权认购劣后应收账款特定资产收益权等方式。

我就是实实在在受到了政信投资集团项目帮助的人，在惠水那里有一个好花红景区，就是政信投资集团和惠水县政府一起开发的项目就在今年4月份，这个项目为好红花景区的打造和拆迁提供了大量的资金周边有9个乡镇的局面都得到。

投资者可能没有经验，但有经验的老资产管理者应该知道，过去两年违反合同的所有政信项目，违反合同是否与土地抵押无关，北京市政府发出信托，即使没有保证人，也不要担心违反合同，不要担心偏远地区的县级市，抵押土地，抵押当地。

负债率和偿还率，负债率低的项目，经济压力就会小很多，偿债的可能性就更大，*** 率就会更低另外还有就是，行政等级越高的项目，经济水平就越高，资金运转就更安全基本上我做政信的时候，没有碰到过*** 的情况。

第三通常政信项目的融资手段是多样化的，融资渠道包括政 府发债股权转让资产转让银行贷款信托融资以及通过金交所发行定向融资计划等多样化的融资模式和融资渠道可以有效的分散风险，进而保护投资人合法权益 第四就是。

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