【基本要素】
期限：12个月；季度付息
收益：100-300万9.2%，300-500万9.4%，500-800万9.5%，1000及以上协定
投资方向：基础建设
资金用途：信托资金用向债务人发放债权投资款项，债务人将融资款项用于补充公司流动资金。
还款来源：
一、融资人日常经营收入；
二、保证人毕节市兴农城乡建设发展有限公司（以下简称“毕节兴农”）、毕节市开源建设投资（集团）有限公司（主体评级AA+,以下简称“毕节开源”）的经营收入；
三、抵押物处置收入，抵押物评估价值为28733万元。
【风控措施】
1、毕节兴农、毕节开源为本信托计划提供连带责任保证担保。
2、毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商住用地为本信托计划提供抵押担保，抵押物评估价值为28733万元。
3、设立监管账户，信托资金受托支付。
【项目亮点】
1、AA+评级国企实力担保：毕节兴农、毕节开源（AA+主体评级）为本信托计划提供连带责任保证担保。
毕节兴农成立于2012年，由毕节市财政局全资控股，是毕节市七星关区主要城市基础设施工程建设主体。
截止2019年末，毕节兴农总资产151.16亿元，总负债52.41亿元，资产负债率34.67%，全年实现总收入4.65亿元，净利润1.53亿元。
毕节开源成立于2009年，由毕节市人民政府全资控股，其主要营业收入来源于毕节市七星关区城市基础设施建设、土地出让以及房屋销售。
毕节开源公募债发债主体评级AA+。
截止2019年末，毕节开源总资产达829亿元，总负债307亿元，资产负债率37.1%，全年实现总收入达36亿元，净利润8亿元。
毕节开源自成立以来经营情况良好，具有较为畅通的融资渠道，担保能力强。
2、市区核心地块足值抵押：毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商服用地为本信托计划提供抵押担保。
七星关区是毕节市唯一核心主城区，抵押物周边配套设施齐备，交通便利，预计未来开发潜力较大。
抵押物评估价值为28733万元，可足额覆盖本信托计划本息。
3、区位优势显著：毕节市位于贵州西北部，贵州金三角之一，地理位置优越，矿产资源丰富，是西南地区重要的综合交通枢纽、物资集散地和商贸物流中心，也是国家“西电东送”的重要能源基地、新型能源化工基地和生物医药产业基地。
2019年，毕节市全市实现地区生产总值1901亿元，GDP总量位居贵州省全省第三。
4、多重风控措施：本信托计划包含两家国企保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。
推荐定融产品:
土地抵押，应收账款质押！
【安徽桐城市威源2020年债权1号】
期限：24个月
规模：0.2亿
付息方式：半年付息
预期收益：10万8%，50万8.5%，100万9％，300万9.5％
资金用途：资金用于基础设施建设及补充公司流动资金等。
融资主体：桐城市威源贸易有限公司
融资主体：桐城市威源贸易有限公司
风控亮点：
【1】桐城市威源贸易有限公司提供5000万元政府确权应收账款质押，债务方确权回购并在人行中登登记；
【2】桐城市国有资产投资运营有限公司提供担保；
【3】融资人提供88360.00平方米的土地抵押（桐城市同安南路），市值2亿元；
【4】监管银行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司文都支行全程监管资金流向确保专款专用。
地区优势：
安徽省辖县级市，由安庆市代管。
位于安徽省中部。
桐城古称“桐国”，别称“文都”，是“桐城派”的起源地，因其地适宜种植油桐而得名。
2019年，桐城市实现地区生产总值380.9亿元，地方财政收入19亿元。
【安徽桐城市威源债权1号】募集账户：
【账户名】：桐城市威源贸易有限公司
【开户行】：安徽桐城农村商业银行股份有限公司文都支行
【账号】：【20010138597366600000011】
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标签： 华澳信托-臻诚132号
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