威海首发优质产品打款当天计息
威海市3000亿GDP，250亿预算收入
两倍土地抵押，2倍应收账款质押
AA主体担保，总资产353亿
【山东威海新城债权1-5号】
【基本要素】4000万；12/24个月；自然季度付息；
【预期收益】12月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融资方】 威海新xxx集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务

    
【担保方】威海LC建设投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责

     公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过353亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币

    
【土地抵押】威海蓝创置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押

    
【应收质押】融资方以其持有的对威海恒蓝控股集团不低于2亿元优质应收账款提供质押担保，并在中登网做中登登记

    
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%

    一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元

    
【文登区】 文登区，隶属于中国山东省威海市 ，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名

    入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区

    2019年度全国新型城镇化质量百强区

    2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元

    加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元

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华鑫信托-顺鑫506号江苏高港高新项目集合资金信托计划

央企信托-506号江苏泰州市级政信
规模: 3亿
期限：24个月
收益率：100-300万 6.8%，300及以上 7%
付息方式：按年付息；
资金用途：对泰州市高港高新区开发建设有限责任公司进行永续债权式权益性投资

    
风控措施：江苏创鸿资产管理有限公司（市级国有、主体AA+&债券AAA、总资产650.37亿）提供不可撤销连带责任保证担保

    
产品亮点：
1、融资人泰州市高港高新区开发建设有限责任公司，成立于2002年1月28日，注册资本为272108.9176万元，股东分别为江苏创鸿资产管理有限公司（60.7032%）(泰州市第四大平台公司）和江苏泰州高港高新技术产业园区管理委员会（39.2968%）

    2022年6月末，总资产为146.51亿元，净资产为63.01亿元，资产负债率为56.99%

    2021年公司营业收入15.3亿元

    根据联合资信评估股份有限公司2021年6月出具的跟踪评级报告，高港高新主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定，债券信用等级AAA

     2、担保方江苏创鸿资产管理有限公司，成立于2010年8月13日，注册资本为315400万元，泰州市第四大平台公司，营业收入和净利润泰州市同时排名第二，公司有较好的盈利能力

    截至2022年6月，公司总资产650.37亿元，流动资产484.17亿，占比较高，净资产243.60亿元

    2021年公司营业收入48.22亿元

    根据中诚信国际信用评估有限责任公司2022年6月28日出具的跟踪评级报告，公司主体长期信用等级为AA+，评级展望为稳定

    公司债券信用等级AAA

    
3、2021年，泰州市GDP为6025.26亿元,同比增长13.41%，增速居全省第3位

    一般公共预算收入完成420.3亿元，居苏中首位

    在全省设区市中列第七位，居苏中首位

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