成都成金物业服务有限公司企业信用资产转让项目

四川成都成金物业服务企业信用资产转让项目
周三周五成立起息
总规模：不超过20000万元
首期规模：12月；3000万 24个月；2000万
季度付息：每年3.20、6.20、9.20、12.20付息
预期年化收益：
12个月：30-50-100-300万 8.7-8.9-9.1-9.3%
24个月：30-50-100-300万 8.9-9.1-9.3-9.5%
资金用途：补充流动性资金
风控措施及亮点：双担保+足额应收账款质押+足额土地抵押
1、发行人-成都成XXXX务有限公司，实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局，公司承接金堂县所有国有事业单位的物业管理服务，具有行业垄断性，公司内设房地产开发公司，未来发展多元化，21年营收3.89亿，发行人现金流稳定，盈利性强，还款能力极强

    
2、担保方1：成都金堂XXX资有限公司，成都天府大港集团有限公司持有其100%股权，为金堂县主要平台之一，存续债券5只，主体评级AA，21年总资产144.81亿元，营收5.29亿元，净利润1.13亿元，担保能力强

    
3、担保方2：金堂县国XXXX资经营有限责任公司，成都天府大港集团有限公司持有其100%股权，为金堂县主要平台之一，存续债券7只，主体评级AA，21年总资产445.83亿元，营收7.03亿元，净利润0.64亿元，担保能力强

    
4.发行人提供价值2亿应收账款质押以及价值3亿土地抵押，
【成都金堂县】 成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿

    金堂县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2021年地区GDP总值达到524.4亿元，一般公共预算收入41.7亿元，是成渝双经济圈的主战场

    

政信定融：山东聊城市级项目！国家级经济开发区平台融资！

百亿AA城投担保！1.5亿应收账款质押！22.01亿一般财政预算收入
【聊城兴农2022债权收益权2号】
地级市双百亿资产平台纯政信产品
【规模】：首期10000万 【期限】：1年/2年
【预期收益】：一年期/10万-50万-100万-300万：8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
两年期/10万-50万-100万-300万：9.0%-9.3%-9.6%-9.8%
【付息方式】：季度付息（每年3、6、9、12月的15号）
【资金用途】：资金用于补充发行方流动资金，最终用于聊城市政建设

    
【项目亮点】：
1、市场稀缺山东融资政信产品，期限灵活，收益稳健，信托同款

    
2、融资主体：聊城兴农XXXX发展有限公司，国家级经济开发区100%国资平台
3、担保主体：聊城市兴XXX集团有限公司（AA发债主体，聊城经开区国资委100%控股）提供连带责任担保

    
4、1.5亿元应收账款质押确权，中登网登记可查

    
【区域简介】：
1. 聊城市为全国 GDP 2259.82亿元，位列百强市排名 73 位，2019年一般公共财政收入230.32亿元

    聊城经开区一般财政预算收入22.01亿，经济财政实力强！

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