省会济南市中心政信！首次融资！超低负债率！TQ区直属平台
【山东济南全邦产业市政债权转让计划1号】
规模：总规模4亿; 本期1亿，12个月
收益：10-100-300万；8.4-8.7-9%
️资金用途：用于补充流动性
️风控措施及亮点：
️1、副省级城市济南市区政信首融：济南全邦XXXX有限公司（隶属于省会城市TQ发展和改革局）注册资本2亿，公司运作TQ区政府批准实施的房地产开发、销售；房屋建筑工程设计、施工，市政工程，园林绿化工程，建筑装饰装修工程，物业管理服务
受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，本次计划为首次非银融资
️2、TQ发展和改革局直属平台担保：济南天桥XXX资有限责任公司（隶属于济南TQ发展和改革局100%控股）提供连带责任担保
从事政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营；国有股权投资与管理；为企业提供管理服务
️3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
️4、土地抵押：本次计划提供超5亿土地抵押担保，确保项目安全稳健！！！！
️区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市
2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%
TQ区为山东省济南的中心城区，2021年实现地区GDP642.56亿元，增速8.5%，一般预算收入46.80亿元，财政自给率123.49%，负债率仅为3.07%
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重庆主城区非标项目，额度稀缺，小额畅打，爆款来袭！
债权人为当地最大AA+公开债主体，资产规模达733亿！
千亿资产规模平台担保，为当地最大平台，主体评级AA+
《国企+央企信托-重庆SPB非标信托》
1.5亿，24个月，100万:7.0%/年，每年12月21日付息
实际还款人：MR城建是重庆S区主要的城市建设与运营主体，主要从事代建工程基础设施类业务，与S区CZJ等部门签订了委托代建协议，未来回款有一定保障
截止2022年6月末，资产总额733.10亿元，为当地第一大发债平台，主体评级AA+，债券评级AA+
担保人一：SX集团作为重庆S区最大的国资投资运营和城市建设更新管理综合运营商，公司持有共享工投100%股权（AA+公开债主体）等优质资产，截至2022年6月末，资产总额达到961.18亿元，主体评级AA+
担保方二：RJ城建实际控制人为重庆S区国资委，该公司资金来源及资产注入一直得到股东及区政府的大力支持，具有一定的担保履约能力，能够起到补充担保作用
【区域优势】SPB区，重庆中心城区，坐拥我国内陆最大保税区和内陆最大物流港，2021年，GDP高达1058亿，综合财政收入高达182.04亿元
在重庆38个区县中，SPB经济产值高居第9名，经济基础好、且增速快，还款能力强
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