华鑫信托-鑫苏485号淮安市淮安区集合资金信托计划
【央企信托-485号江苏淮安市级政信】
规模：5亿
期限：24个月
收益率：100-300万 6.8%； 300万及以上 7%
付息方式：按年付息
资金用途：信托资金用于投资淮安市宏信国有资产投资管理有限公司（主体评级AA）发行的专项债权，专项债权资金用于偿还金融机构借款

    
还款来源：
1、第一还款来源为融资人淮安市宏信国有资产投资管理有限公司的经营收入；
2、第二还款来源为担保人淮安市淮安区城市资产经营有限公司 的经营收入

    
风控措施：淮安市淮安区城市资产经营有限公司提供连带责任担保

    
产品亮点：
1、融资人，AA公募发债主体，2022年9月年资产规模430亿，2021营业收入11.5亿，盈利能力强

    淮安市宏信国有资产投资管理有限公司作为淮安区重要的基础设施平台，金融机构合作良好，再融资能力强，还款有保障

     2、担保人，AA公募发债主体，2022年9月资产规模351亿，2021营业收入27亿，营收规模高，盈利能力强

    担保人为当地基础设施建设投融资主体，具有一定的区域垄断性，财务弹性高，担保能力强

     3、淮安市，位于京杭大运河与古淮河交界处，是江苏省南下淮安北上的交通要道，也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市

    2021年GDP4550亿，一般公共预算收入297亿

    A区，2021年一般公共预算33.2亿，税收收入27.73亿，占比83.5%，收入来源稳定

    

联系咨询，将为您奉上近期在售产品清单，涵盖多地区域：江苏淮安、盐城等、山东潍坊、聊城菏泽淄博等、四川成都、江油绵阳遂宁等、湖北大冶阳新等、河南洛阳开封等，丰富全面，全国项目一网打尽！综合回报更高！

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其他在售产品：百强县政府平台融资+ZC市最大发债主体担保+足额应收账款质押
【ZCSCWL债权资产】
期限：1/2年；2亿（12月1.5亿，24月5000万）
付息方式：季度付息；打款当日成立计息
认购额：10-50-100-300万
12个月：8.4-8.7-9.0-9.3%
24个月：8.6-8.9-9.2-9.5%
【资金用途】补充企业流动资金

    
【项目主体】
【政府平台融资】ZCSWHLY开发有限公司：实控人为ZC市财政局，注册资本60200 万元

    截止2022年6月底，总资产59.89亿元，净资产28.48亿，资产负债率52.43%

    
【项目亮点】
【双主体担保】
担保方1：ZCSCZKG集团有限公司：邹城市财政局100%控股，AA+发债主体，当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体

    截止2022年6月底，公司总资产共计576.05亿，净资产214.75亿元，资产负债率62.72%

    存量债券共25只，余额为97.05亿元

    
担保方2：ZCSLM建设发展集团有限公司：股东为ZCS财政局（90%）、山东省财欣资产运营公司（10%）

    AA发债主体，当地第二大的政府平台和主要的城市基础建设主体

    截止2022年6月底，公司总资产共计188.55亿，净资产64.69亿元，资产负债率65.69%

    存量债券共4只，余额为14.2亿元

    
【足额应收账款质押】：发行人4.2亿应收账款质押，完全覆盖本息，质押率低至5折

    
【区位优势】：
济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈

    2021年，济宁市全市GDP5069.96元，增速8.5%，一般公共预算收入440.52亿

    
ZCS，山东省辖县级市，由济宁市代管

    位于山东省西南部，济宁市东部，邹城市主要种植小麦、玉米、花生等作物，特产核桃、樱桃、食用菌等

    形成了以煤炭、电力、机械制造、化工为主导的工业体系，有邹城经济开发区、邹城工业园区2个省级开发区

    是原兖矿集团总部所在地，华电国际邹县电厂坐落于境内

    京沪铁路、京沪高铁、104国道、京台高速公路、244省道纵贯南北，319省道、临菏路横穿东西，白马河与京杭大运河相通

    2021年全市生产总值960.55亿，一般公共预算收入84.18亿，近年财政收支保持稳

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