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【济宁经开产业发展2022年债权资产转让计划】
【基本要素】
规模：1亿；
期限：12/24个月；季度付息（每年3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.8%，20万9.0%，50万9.2%，100万9.4%；
24个月：10万9.0%，20万9.2%，50万9.4%，100万9.6%

    
资金用途：用于济宁JK新河文化中心项目建设

    
【融资方】济宁JKCYFZ有限公司实控人为JK区管委会，占股100%，公司根据区委、区政府安排部署，主营产业园区建设、运营管理，科技成果转化与科技孵化，城市基础建设等

    2021年，公司营收近1500万，净利润近500万

    
【担保方】济宁XC投资集团总资产90.49亿元， 2021年营业收入5.52亿元，净利润2.98亿元； 作为经开区唯一重点基础设施建设和园区开发运营，得到管委会大力支持，业务具有很强的区域专营性；盈利能力强，且资质优良，信用等级AA，金融机构广 泛认可，资产负债率55.39%，存量债务极低，还款压力小

    
【应收账款质押】融资方提供逾15000万元应收账款质押担保，已确权并在中登网登记

    
【土地抵押】融资方提供土地进行抵押，该地块位于呈祥大道以南、嘉合路以东，市场评估价值不低于3.5亿元人民币

    
【区域简介】山东省-济宁市
山东省辖地级市，2021年全国百强地级市排名48，淮海经济区中心城市之一，是著名的”孔孟之乡、运河之都“

    2021年，实现地区生产总值5069.96亿元，全省16个地级市中排名第6，一般公共预算收入440.6亿元，全省排名第5

    
济宁JKCYFZ有限公司所在城区作为济宁JK区唯一的产业园区开发运营主体，截至2021年末公司在建园区项目6个，业务稳定性及可持续性很强，备用流动性较为充足，公司自身偿债能力较强

    
2021 年，济宁JK区实现地区生产总值 80.1 亿元，按可比价增长 9.4%，规模以上工业增加值增速快速提供，工业经济发展良好

    济宁经开区在山东省 160 家省级以上开发区综合评价位列前 20%

    

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近期在售项目：

全国百强县政信！信托同款！济宁市县域最强县！
AA+最大政府平台融资！AA政府平台担保！
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【山东邹城市城资控股2022债权资产】
【基本要素】产品规模：1亿，分期发行；
期限：6/12/24个月；季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；
6个月：10万8.2%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
12个月：10万8.5%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%；
24个月：10万8.8%，50万9.1%，100万9.3%，300万9.6%；
资金用途：用于工程建设和补充流动资金

    
【AA+融资方】邹城市城XXX集团有限公司，邹城市财政局全资控股的当地最大政府平台

    注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿

    主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强

    
【AA担保方】邹城市利XXXX展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局（90%）、山东省财政厅（10%）

    注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿

    主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信托计划，金融机构认可度高，担保能力强

    
【土地抵押】融资方提供价值1.81亿元土地抵押担保

    
【应收账款质押】融资方提供1.21亿元应收账款质押担保，已确权并在中登网登记

    
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份，占中国GDP总量的7.3%; 济宁市在山东省16个地级市中GDP排名第6，21年GDP为5069.96亿，一般公共预算收入440.52亿；邹城市在济宁11个区县中排名第1，全国百强县第49名（山东省第7名），21年GDP为960.55亿，一般公共预算收入84.18亿

    政府负债率仅9.43%，远低于欧盟60%预警线

    

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