山东新农村建设2022债权计划

ywitw 2022年10月12日 01:53 133 0

百亿主体首发定融 | 住宅用地抵押 +应收账款质押 | 一般公共预算收入75亿 | AA+发债主体担保 | 打款当天起息

【山东新农村建设2022债权计划】
【规模】：1亿
【投资期限】：12/24个月
【付息方式】：季度付息（3.8 6.8 9.8 12.8）
【预期收益】：r /> 10-50-100-300万
12个月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24个月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
资金用途：募集资金用于项目建设

【融资方】山东济宁RXxxx建设投资有限公司实控人为RC区国资，注册资本5亿，公司根据区委、区政府安排部署，主营区域内项目投资，房地产开发投资经营，城市基础建设等

截止到2021年末，公司总资产103亿，资产负债率54%

【增信措施】
1、【AA+担保方】XX城投，注册资本近50亿，实控人为区国资，当地最大的基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA+，评级展望为稳定

公司总资产500亿

在中信、中融、五矿等发行信托计划，金融机构认可度高，资金来源广泛，担保能力强

2、【应收账款质押】发行人提供2.5亿应收账款进行质押担保，应收账款已确权

3、【住宅用地抵押】发行方提供11万平方住宅用地抵押

4、【土地证号】鲁（2020）济宁市不动产权第0001723号

【区域经济】
RC区作为济宁市政府驻地，为全市政治、经济、文化中心

2019年，入选全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区

2021年，实现地区生产总值592.06亿元，排名全市第2，一般公共预算收入75.45亿元，排名全市第2

【翻译英文版】：

Billionssubjectstartingonmeltingofresidentiallandmortgage+accountsreceivablepledge||7.5billion|AA+generalpublicbudgetincomebondprincipalguarantee|hitthedaterate

Newruralconstructioninshandong2022debtplan】【
[size]:100million
【investmenthorizon】:12/24months
【servicingway】:quarterlypayments(3.86.89.812.8)
[earnings]:
10-50-100-3million
12months:8.5%-8.8%-9%-9.3%
24months:8.8%-9%-9.3%-9.6%
Moneypurposes:toraisemoneyforprojectconstruction.
[investors]shandongjiningRXxxxconstructioninvestmentholdingsco.,LTD.,solidcontrolforRCarea,witharegisteredcapitalof500million,thecompanyaccordingtothedistrictpartycommittee,thedistrictgovernmentarrangementdeployment,mainareaprojectinvestment,realestatedevelopmentinvestmentmanagement,urbaninfrastructureconstruction,etc.Bylate2021,thecompany'stotalassetsof10.3billion,asset-liabilityratiois54%.
【creditpromotionmeasures】
1,"AA+securedparty"XXcity,nearly5billionofregisteredcapital,therealcontrolzonestate-ownedassets,thebiggestlocalinfrastructureconstructionmainbody,companymainlong-termcreditratingtoAA+,theoutlookisstable.Thecompany'stotalassetsof50billion.Incitic,melting,minmetalsissuedthetrustplan,financialinstitutions,acceptance,sourcesoffunds,guaranteeability.
2,distributorsprovideaccountsreceivablepledge】【250millionpledgedcollateralaccountreceivable,accountsreceivablehasbeenmade.
3,theissuertoprovideresidentiallandmortgage】【11squarehousinglandmortgage.
4,lu(2020)landnumber】【propertyrightsofjiningno.0001723.
"Regionaleconomy"
RCareaasthejiningcitygovernmentheadquarters,asthecity'spolitical,economicandculturalcenter.In2019,includedinthenationalcomprehensivestrength,investment,scienceandtechnologyinnovation,newpotentialfourstrongnationalhundredareaurbanizationquality.
In2021,realizetheregion'sGDPtotaled59.206billionyuan,rankingthecity2,generalpublicbudgetrevenuewas7.545billionyuan,rankingthecity2,inthepercapitadisposableincomereached43147yuan,rankedthesecond.