【产品名称】YX城投集团2022债权
山东滨州市政信项目
【产品名称】YX城投2022债权
【总规模】3 亿元RMB，分期发行；
【投资期限】12月/24月
【投资者收益】
1年期：10万元-50万元-100万元-300万元，9.00%-9.30%-9.60%-9.80%；
2年期：10万元-50万元-100万元-300万元，9.30%-9.60%-9.80%-10.00%
【收益分配】自然季度付息
【资金用途】项目建设及补充流动资金

    
【增信措施】
1. 足额应收账款质押：4亿应收账款质押，75%质押率

    
2. 第三方担保：YX梨都城市建设开发有限公司提供无限连带责任担保；
3. 央行征信中心质押登记

    

【产品亮点】：
山东滨州政信项目+滨州市GZW实控
AA主体发行+当地最大平台公司发行
4亿应收账款质押+央行征信中心质押登记债权
齐文化传承核心区+黄河三角洲平原开发中心地带

【融资主体】YX城xxxx资集团有限公司（YX城投，AA级信用主体）
作为阳信县最重要的基础设施建设和国有资产运营主体，截至2021年末，总资产106.51亿元，总负债45.36亿元，净资产61.15亿元；2021年度实现 总收入12.06亿元

    

【担保主体】阳信梨xxx建设开发有限公司（阳信梨都）
注册资本为10000万元人民币，主营业务包括以自有资金对城乡基础设施投资、开发、建设；棚户区改 造；保障性住房及其他房地产开发与销售等

    

【滨州市发展势头强劲】：
滨州市近5年来综合实力快速攀升，GDP实现约2872亿元，全省第8位，一般公共预算收入完成约287亿元，占GDP比重列全省第1位

    城乡居民人均可支配收入分别突破4万元和2万元，规模以上工业营业收入和利润总额进入全省前三

    

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近期在售项目：

央企信托-汇融150号山东济宁市邹城城投债集合资金信托计划
规模：1亿
期限：32个月
收益率：100-300万 7.2%，300万及以上 7.3%
付息方式：按年付息
信托资金用于认购“山东宏河控股集团有限公司2022年 面向专业投资者非公开发行公司债券（第二期）”

    
还款来源：
第一还款来源：山东宏河控股集团有限公司的经营性收入，截止 2021 年 12 月，公司营业 收入 45.62 亿元，净利润 3.71 亿元
第二还款来源：邹城市城资控股集团有限公司的经营性收入，截止 2021 年 12 月，公 司营业收入 73.22 亿元，净利润 3.48 亿元

    

风控措施：邹城市城资控股集团有限公司（信用评级AA+，政府控股）为发行人 在债券层面提供不可撤销的连带责任担保

    
产品亮点：
1、融资人山东宏河控股集团有限公司（主体评级AA）成立于1998年12月28日，由邹城市城资控股集 团有限公司100%持股，注册资本16亿元，实际控制人为邹城市国有资产监督管理局

    截止2022年3月，公司总资产130.77亿元，净资产65.13亿元；2021年营业收 入45.62亿元，净利润3.71亿元

    资产实力雄厚，具有较强还款能力

    
2、保证人邹城市城资控股集团有限公司（以下简称“邹城城资”，主体评级AA+），成立于2003年7 月31日，注册资本10.3亿元，实际控制人为邹城市市国有资产管理局

    邹城城资是邹城市总资产规模最大的城投平台

    截止2022年3月末，公司资产总额为561.21亿元，净资产为211.92亿元

    2021 年实现营业收入73.22亿元，净利润3.48亿元

     担保方资产实力雄厚，经营能力 稳健，具有较强担保能力

    
3、区域介绍：济宁市，山东省地级市，是淮海经济区中心城市之一，中国百强城市第65位；2021年，GDP完成5069.96亿元，公共预算收入440.52亿元，山东省内排名第6

    济宁邹城市是全国县域经济百强县市、山东省县域经济高质量发展先进县

    2021 年邹城地区生产总值完成 960.55 亿元，GDP 增速为 8.70%；实现一般 公共预算收入 84.18 亿元

    

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