直辖市政信，AA融资主体，应收账款质押，土地抵押！
【产品名称】天津蓟州新城债权1号
【规模期限】1亿元，不超过12个月；打款次日计息
【预期收益】10-50-100-300万；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的15号付息
【资金投向】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津蓟州新XXX投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委），AA评级，资产规模约560亿元，天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体
【风控措施】
强力担保：天津蓟州新XXX发展有限公司成立于2013年12月23日，注册资本12.21亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委
【应收账款质押】发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保
（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】：天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%
其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%
区域经济及财政实力强大
【蓟州区】：蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好
津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达
【产品规模及期限】
总规模3亿，分期发行（3000万为一期）；1/2/3年期
【预期收益】
认购额：5万-20万-50万-100万
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
36个月：9.4%-9.6%-9.8%-10.0%
【起息付息】打款当日成立起息，季度付息，每年3、6、9、12月15日的3个工作日付息
【资金用途】用于潍坊滨海新区基础设施建设及补充流动性资金
【发行主体】
潍坊蓝XXX发展投资有限公司，注册资本为1.12亿元，是潍坊滨城建设集团有限公司的下属公司，实际控制人为潍坊滨海经济开发区国有资产管理办公室，主营市政设施管理
【担保主体】
担保方1：潍坊滨XXX集团有限公司（AA），实际控制人为潍坊滨海经济开发区国有资产管理办公室，主营基础建设项目，总资产超过243亿，银行授信规模高达116亿元，担保能力强
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标签： 2022天津蓟州新城债权
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