MFG城债齐鲁佳选私募证券投资基金——山东潍坊滨城城投债券
【产品名称】MFG城债齐鲁佳选私募证券投资基金
【基金托管人】国信证券
【基金管理人】xxMFG投资管理有限公司（P1007283）
【基金募集规模】人民币5000万
【基金申购金额】人民币100万元起
【基金投资标的】潍坊滨城投xxx有限公司2021年非公开发行公司债券(第二期) 
【债券证券简称】21滨投03（债券代码：SH197536）
【债券发行方所在地】山东潍坊滨城
【债券流动市场】上海证券交易所
【业绩比较基准】8%（票面6.8%，差额部分前期一次性补足）
【分红日期】2022年12月9日、2023年12月9日
（基金管理人将在T+7个工作日内分配基金收益）
【债券到期日/行权日】2023年12月9日
（基金管理人将在T+7个工作日内执行清算程序）
【产品亮点】
发债主体优质：债券发行人潍坊滨城投资开发有限公司， 主体评级AA+(大公国际)，成立于2005年8月，股东是潍 坊市国资委和寒亭区财政局，是潍坊市寒亭区以国有资产为 运营主体，代管国有平台公司4家，控股参股公司140余家， 资产总额650亿元，投资建设房地产业、基础设施、民生项 目、产业园区、新能源等项目四十多个，总投资额约353.8 亿元，完成投资额约113.5亿元

    
经济发展良好：潍坊为山东省辖地级市，2021年，潍坊 市一般公共预算收入突破600亿元，完成656.9亿元，增长 14.5%;税收收入完成499.6亿元，增长17.2%，位列全国地 级市财政收入10强

    

2022江西省唯一优质定融！稀缺爆款产品！！ 
AA发债主体融资＋AA百亿主体担保+2.5倍应收账款质押+4倍土地抵押！！每日成立，季度付息！ 
【2022年xx广信城投收益权转让1期】 
规模期限：不超过人民币5000万；1年期 
付息方式：每日成立，自然季度付息 
预期利率：认购金额30万及以上，预计年化收益率7%/年 
资金投向：用于补充流动资金 
【融资方】xx市广信城投集团有限公司，成立于2005年，注册资本21,232万元，是江西省xx市广信区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，实控人为xx市广信区人民政府 
经营范围包括：城市维护建设规划及城市基础设施项目开发；房地产开发；不动产租赁；农村基础设施项目建设等 
主体评级AA稳定，存续AA评级债券1只，其存量规模为9亿元 
随着广信区经济稳步发展，公司在建及拟建项目不断推进，公司经营保持稳定 
截至2021年12月，总资产287.44亿，营收10.95亿，净利润1.91亿，净资产达133.70亿元 
对广信区财政局达3.06亿的应收账款 
【增信措施】： 
【担保方】xx市广信投资集团有限公司，成立于2018年，注册资本288,000万元，广信区国资办是公司唯一出资人和实控人 
主体信用评级AA，是xx市广信区最重要的基础设施建设主体，主要从事范围内的基础设施建设和土地开发整理业务，同时从事房屋租赁、商品贸易、景区经营等业务 
截止2021年12月，公司总资产430.67亿，净资产182.67亿，净利润1.41亿，营业收入24.83亿； 
【应收账款质押】发行人提供1.25亿元应收账款进行质押担保 
【土地抵押】发行人提供价值4.154231亿元不动产进行抵押担保

     
【区域经济】： 
江西省 
自古为“干越之地”，有‘世界钨都’、‘稀土王国’、‘中国铜都’、‘有色金属之乡’的美誉 
2021年，地区生产总值29,619.67亿元，增速8.80%，一般公共预算收入实现2,812.30亿元，增长12.2%，固定资产投资增长10.8%，社会消费品零售总额增长17.7%；主要经济指标增速继续位居全国前列

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