直辖市政信，AA融资主体，应收账款质押，土地抵押！
【天津蓟州新城债权1号】
【募集规模】1亿元
【产品期限】不超过12个月；打款次日计息 
【预期收益】1年期：10-50-100-300万；8.4%-8.7%-9%-9.3% 
【付息方式】每自然季度末月的15号付息

     
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工

     
【融资主体】天津蓟州新XXX投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委），AA评级，资产规模约560亿元 
,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体

     
【风控措施】 
强力担保：天津蓟州新XXX发展有限公司成立于2013年12月23日，注册资本12.21亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委

     
【应收账款质押】 
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%； 
【住宅抵押】 
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保

    （不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号） 
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币

     
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%

    其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%

    区域经济及财政实力强大

     
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好

    津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达

    

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近期在售项目：

 融资方是西充县最大的城投公司
 融资方2022年成功发行5亿债券
 提供西充县ZJ局1.5倍应收账款质押
 同款收益最高，期限更灵活
 双国企平台担保
 用于“三馆一场一中心”项目建设
 打款次日起息

【安汉实业2021债权1号】
总规模：1亿，本期5000万
期限：1年/2年期
成立：打款次日起息
付息：半年付息（6/12月15日）
预期收益率：
10-50-100-300万：
一年期：9.4%-9.6%-9.8%-10.0%
两年期：9.8%-10.0%-10.2%-10.5%

【发行方】四川安汉XXX资集团有限责任公司，成立于2008年，注册资本4.81亿，财政局控股62.37%，农发基金持股37.63%

    公司是西充县最大的城投公司，AA-发债主体，总资产188.43亿，资产负债率41.46%

    2022年公司成功发行5亿债券，融资能力、偿债能力强

    
【担保方1】四川诚XXX发展有限公司，成立于2017年，注册资本3亿元，为有限责任公司（国有独资），西充县国有资产管理中心100%控股

    公司主要从事文化、旅游、医疗等许可类项目，服务于“中国西部现代农业公园”，是区域内特有行业最大国有独资企业

    
【担保方2】西充县泓源水务发展有限公司，成立于2014年，注册资本1.78亿元，西充县国有资产管理中心控股70.79%，农发基金持股29.12%，为国有控股企业

    公司是西充最大的国有供排水公司，负责当地自来水供应，市政工程建设，污水处理等业务

    

【增信措施】
【1】四川诚邦投资发展有限公司和西充县泓源水务发展有限公司为本产品的本金和收益兑付提供全额不可撤销的连带责任保证担保

    
【2】发行方提供对西充县住房和CXZS局因政府采购服务项目而形成的7500万元应收账款（书面确权）进行质押担保

    

【西充县】隶属南充市，是全国的生态文明示范工程试点县、首批国家有机产品认证示范创建县

    西充县区位独特，距南充市主城区仅16公里、成都市170公里、重庆市180公里，是“成渝西（安）”“成渝两小时经济圈”重要节点，也是南西一体化发展的重要战略板块

    
2021年，全年完成地方生产总值203.25亿，同比增长9.0%；
全年完成地方一般公共预算收入9.13亿，同比增长10.3%

    

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