直辖市优质定融项目！
AA发债主体直接融资！同区域AA发债主体足额担保！4只债券存续，两只AA+债券！

区域内发展布局向好！固投保持稳增！经济高速增长！
【2022天津宁河城投债权收益权2号】
规模：不超过人民币5000万元
期限：12个月
2号：一年期：50-100-300万，8.8%-9%-9.2%
资金用途：用于补充发行人流动资金

    
起息日：自收到投资人投资款后成立起息，季度付息

    

【融资方】天津宁XXX控股有限公司
2012年成立，注册资本为44亿元，实控人为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会，主体评级AA，存续债券中有两只AA+评级，债券余额为24亿

    截止2021年9月30日，总资产197.49亿，净资产71.27亿，总营收15.17亿

    
公司主要负责宁河区内基础设施建设、安置房项目的开发建设、商品贸易业务及房地产开发业务等，是宁河区城市建设领域的重要投融资主体之一，可以获得政府的资金支持

    截止至2021年末，对政府部门应收账款为10.25亿元，占应收账款总额的98.79%

    对政府部门其他应收账款为22.06亿元，占其他应收总额的41.6%

    对一般企业其他应收账款为15.30亿元，占其总额的28.85%

    

【增信措施】
【担保方】天津市宁河XXXX设投资集团有限公司
成立于2007年，注册资本为52.31亿元，实控人为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会，主体评级AA，存续债券2只，债券余额10亿元

    公司营业收入主要来源于采暖收入、水利工程收入、委托代建收入、销售商品和工程收入，其中采暖业务收入稳定增长

    公司业务具有持续性且继续获得一定的外部支持，提升了公司利润水平

    截止2021年6月底，总资产209.63亿，净资产70.46亿，总营收2.14亿

    截止至2021年末，对政府部门应收账款为6.75亿元，占应收账款总额的90.3%

    对政府部门其他应收账款为39.75亿元，占其他应收总额的53.66%

    
【应收账款质押】
发行人提供金额20740万元应收账款进行质押

    

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近期在售项目：

?山东枣庄政信！AA评级当地第二大ZF平台融资主体！AA评级当地最大ZF平台担保！
?确权应收账款质押并在中登网登记！国资局批复同意该笔融资！
?用款项目发改局批复支持！每周一/周三/周五起息！
【枣庄城建开发2022债权资产】 
【基本要素】 
规模3亿，分期发行；期限12个月； 
自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15日）； 
收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%； 
资金用途：枣庄市薛城区四里石二期改造工程（发改局批复支持） 
【AA融资方】山东晟XXX建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台，21年总资产150.16亿，主体评级AA，存续5只债券合计19.57亿，再融资能力强 
【AA担保方】山东晟XXX建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务 
21年总资产256.03亿，主体评级AA； 
【应收账款质押】发行人以其持有的超3.26亿元的应收账款质押，已确权并在中登网登记 
【土地抵押】发行人提供价值6.4亿元土地抵押担保 
【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行，用款项目由区发改局批复同意实施并配套政府专项债券资金支持，资金专款专用，政府支持确保安全稳健 
【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一 
2021年GDP为1951.57亿元，一般公共预算收入158.91亿；下辖薛城区2021年GDP为286.71亿元，排名第三，一般公共预算收入22.02亿元 
【项目总结】 
本项目所在地区位于山东省枣庄市下辖的薛城区，该地区经济实力较弱，财政收入规模较为一般，公开债务兑付压力略重；融资方晟众城建是担保方晟鸿城建的全资子公司，两者可视为同一主体；报告期内，融资方债务增长较快，其财务杠杆处于较高水平且其短期刚性债务增幅较为明显，兑付压力较大；担保方成立日期较晚，是一家整合类的城投平台，其对外筹资能力仍较弱，对往来款依赖性较强；

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