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AA评级政府平台融资
AA评级政府平台担保
足额应收账款质押
足额土地抵押担保
打款次日计息！
产品名称：山东潍坊滨海新城公有债权计划
规模：3亿，季度付息（3/6/9/12月的10号）
1年期：10-50-100万；8.9%-9.1%-9.3%
2年期：10-50-100万；9.1%-9.3%-9.5%
资金用途：用于工程建设或补充发行方流动性资金

    
【风控及亮点】：
1、AA发债主体融资：潍坊滨海XXXX资产经营管理有限公司（滨海经开区国资委90.83%最终控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本11亿元，截至2021年9月，公司总资产达158亿元，土地储备高达4000亩，用于未来开发，安全性高，在雪松信托，山东信托，国通信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！
2、AA发债主体担保：担保方潍坊滨XX设集团有限公司无限连带责任担保（滨海经开区国资委90.83%控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本金10亿元，截至2021年底，总资产达到271亿元

    
3、发行方提供价值4.33亿元的土地抵押担保

    
4、发行方提供其合法持有的3亿元应收账款质押担保

    
【区域简介】：
潍坊市为山东第三大地级市，地级市百强第22名

    2021年GDP为7010.60亿元，增量仅次于青岛和济南，山东省第三位，全国地级市第9位，名义增速和实际增速都居全省第一，一般公共预算收入656.90亿元！！
滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区

    国家级综合发展水平考核评价中列第86位！！

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文章阅读：

2021年房贷利率怎么计算？全国17个城市的房贷利率又涨了！   贷款 2021年房贷利率怎么计算？全国17个城市的房贷利率又涨了！ 理财余经理      2021-09-26 09:58:12      来源：（本站） 在2021年的9月20日，央行公布了最新的LPR利率，跟之前一样，贷款基准利率无变化

    在LPR利率连续17个月不变的情况下，地区的房贷利率却在不断上涨

    2021年房贷利率怎么计算？全国17个城市的房贷利率又涨了！ 2021年房贷利率怎么计算？ 通常来说，各家银行的房贷利率都是在央行发布的最新基准利率上进行浮动，然后18家银行聚集在一起商量浮动的频率，最后由中国人民银行确定下一个基数，然后各家银行再根据当地的政策在该基数上进行浮动

     2021年央行发布的五年期最新贷款基准利率为4.65%，而各家银行在经过综合评估之后，定下的房贷利率不低于5.1%

    根据乐居提供的数据来看，在2021年的8月份，全国有17个城市的房贷利率上调了10个BP

     而到了9月份，在珠海、杭州、惠州等17个城市，有15家银行的首套房贷款利率在6%左右，二套房的贷款利率在6.1%左右

    而经历了房贷利率四连涨的广东地区，从最开始的首套房5.1%、二套房5.25%涨到了现在的5.85%金额6.15%

     从近期市场表现来看，受到利率走高的影响，楼市整体成交也有所降温，购房者观望情绪渐浓，楼市成交明显乏力

    有条件的购房者可以申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上的年利率为 3.25 %，将减少还款压力

     而在新房方面，在有限的额度下，银行会更倾向于确保合作楼盘的按揭贷款，对客户资质要求较以往明显提高

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标签： 政府债-潍坊滨海新城公有债权计划