期限：12个月；按季付息
收益：100-300万9.2%，300-500万9.4%，500-800万9.5%，1000及以上协定
资金用途：信托资金用向债务人发放债权投资款项，债务人将融资款项用于补充公司流动资金。
还款来源：
1、融资人日常经营收入；
2、保证人毕节市兴农城乡建设发展有限公司（以下简称“毕节兴农”）、毕节市开源建设投资（集团）有限公司（主体评级AA+,以下简称“毕节开源”）的经营收入；
3、抵押物处置收入，抵押物评估价值为28733万元。
风控措施：
1、毕节兴农、毕节开源为本信托计划提供连带责任保证担保。
2、毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商住用地为本信托计划提供抵押担保，抵押物评估价值为28733万元。
3、设立监管账户，信托资金受托支付。
产品亮点：
1、AA+评级国企实力担保：毕节兴农、毕节开源（AA+主体评级）为本信托计划提供连带责任保证担保。
毕节兴农成立于2012年，由毕节市财政局全资控股，是毕节市七星关区主要城市基础设施工程建设主体。
截止2019年末，毕节兴农总资产151.16亿元，总负债52.41亿元，资产负债率34.67%，全年实现总收入4.65亿元，净利润1.53亿元。
毕节开源成立于2009年，由毕节市人民政府全资控股，其主要营业收入来源于毕节市七星关区城市基础设施建设、土地出让以及房屋销售。
毕节开源公募债发债主体评级AA+。
截止2019年末，毕节开源总资产达829亿元，总负债307亿元，资产负债率37.1%，全年实现总收入达36亿元，净利润8亿元。
毕节开源自成立以来经营情况良好，具有较为畅通的融资渠道，担保能力强。
2、市区核心地块足值抵押：毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商服用地为本信托计划提供抵押担保。
七星关区是毕节市唯一核心主城区，抵押物周边配套设施齐备，交通便利，预计未来开发潜力较大。
抵押物评估价值为28733万元，可足额覆盖本信托计划本息。
3、区位优势显著：毕节市位于贵州西北部，贵州金三角之一，地理位置优越，矿产资源丰富，是西南地区重要的综合交通枢纽、物资集散地和商贸物流中心，也是国家“西电东送”的重要能源基地、新型能源化工基地和生物医药产业基地。
2019年，毕节市全市实现地区生产总值1901亿元，GDP总量位居贵州省全省第三。
4、多重风控措施：本信托计划包含两家国企保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。
- 陕西渭南经开区建设
- 期限：24个月
- 付息方式：按季付息
- 预期收益：10万 8.8%，50万 9.2%，100万 9.6%，300万 9.8%
- 亮点：地级市政信，陕西省排名第5，AA平台担保！
风控亮点：
【1】国企平台担保：渭南市产业投资开发集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
【2】融资人提供11.18亿元的应收账款进行质押，并在中登网做登记。
产品简称：陕西渭南经开区建设
产品规模 0.5亿 余额 : 0.5亿
融资方：
陕西经开建设有限责任公司
陕西经开建设有限责任公司，成立于2010 年 04 月 23 日，控股股东为渭南市城市投资集团有限公司。
经营范围包括：土地整理与开发;文化旅游;基础设施项目建设;房地产开发及销售;国有资产投资、开发、建设和经营管理;建筑工程施工管理;项目策划、引进、投资、咨询、企业投资管理;工农业产品展示展览、咨询服务;广告设计、制作、发布代理;城市道路及其附属设施,供热、燃气工程投资建设和经营管理;公园、广场、公共绿地和垃圾处理厂公用设施的投资建设;水资源开发利用等等。
截止2018年，总资产53.39亿，总负债20.58亿元，负债率38.55%。
担保方：渭南市产业投资开发集团有限公司
产品概述：
【陕西经开建设应收账款转让第一期】
项目亮点：地级市主体发行+地级市AA发债平台担保+11.18亿元应收账款质押
【募集规模】5000万
【产品期限】2年
【付息方式】按季付息 (3.25/6.25/9.25/12.25)
【业绩比较基准】
10万（含）-50万（不含） 8.8% /年
50万（含）-100万（不含） 9.2% /年
100万（含）-300万（不含） 9.6% /年
300万以上（含） 9.8% /年
【资金用途】用于渭南经开区集中供热、蒸汽管网项目和补充公司流动资金。
【融资主体】陕西经开建设有限责任公司，其控股股东为渭南市城市投资集团有限公司（渭南国资委控股AA发债平台)，截止2018年，陕西经开建设公司总资产53.39亿，净资产32.8亿元。
【担保主体】渭南市产业投资开发集团有限公司由渭南市国资委全资控股，系渭南市重要的基础设施建设和主要的国有资产投资和管理主体，公司下辖 12 个控股子公司，主要从事渭南市基础设施建设、集中供暖建设、产业园区建设等。
截至2018年渭南市产投集团总资产74.14亿元，净资产43.4亿元，实现营业收入6.47亿元。
2019年5月发行公司债券6亿元，主体评级为AA。
【风控措施】
1、国企平台担保：渭南市产业投资开发集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
2、融资人11.18亿元应收工程账款质押。
【区域简介】
《大西安2050空间发展战略规划》——打造国家一级城市群
在以西安、咸阳、渭南、杨凌、西咸新区为主体的约1.76万平方公里规划范围内，实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略，促进大西安与周边城市协同发展，共同打造国家一级城市群。
依托大西安东轴线，以全运会、自贸区、“一带一路”峰会会址等大项目带动，使东部区域成为开放新高地、国际化大通道、服务业增长极，面向世界的时尚新窗口。
重点通过大西安新中心、临潼文化旅游度假中心、渭南现代服务中心的打造，辐射带动整个东部区域发展，加快大西安新兴功能的拓展。
渭南，地处祖国版图几何中心，“北京时间”从这里的国家授时中心发出，是中国航天测控事业发祥地，神舟系列飞船在这里得到全程遥测；是中华民族的重要发祥地，素有华夏之根、文化之源、三圣故里、将相之乡美誉。
渭南市2018年一般预算收入90.91亿元，GDP1767.71亿元发展势头强劲。
看一个信托产品是否安全吗
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