【2022山东齐河城投1、2号政府债】上线！全天在线

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        【项目名称】：2022年山东齐河城投1、2号合同存证
【期限规模】：1/2年期，每期均不超过RMB5000万
【资金用途】：用于补充流动资金

    
【预期收益及付息方式】: 自然季度付息

    
1号（12个月）：认购金额30万及以上，预期年化收益率7.4%/年

    
2号（24个月）：认购金额30万及以上，预期年化收益率7.6%/年

    
【发行机构】:齐河xx投资有限公司
【项目亮点】:爆品德州齐河定融！！信托同结构产品同步募集中！！政府负债率仅15.22%！！AA发债主体融资＋AA担保+应收账款质押+土地抵押！！济南半小时生活圈重要节点城市，全国百强县！！
【融资主体】:齐河xx投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是齐河县人民政府，债项评级AA主体（债券存量规模40.00亿元，债券8只）

    作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产289.2亿，年中营收11.6亿，同比增长60.96%，净利润1.65亿，同比增长90.29%，负债率仅47.13%！对齐河县财政局达20.55亿的应收账款！
【担保主体】：齐xx团有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是齐河县人民政府，公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA

    截止2021年6月30日，总资产75.89亿，年中营收2.72亿，获得财政专项建设资金13.47亿元，负债率仅42.47%！
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入

    
【风控措施】:
【应收账款质押】
1号发行人提供1.0亿元应收账款进行质押担保；
2号发行人提供1.3亿元应收账款进行质押担保

    
【土地抵押】发行人提供价值450,103,577.00元土地进行抵押担保

    

    

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银行房贷利息怎么算的？一分钟给你答案！   贷款 银行房贷利息怎么算的？一分钟给你答案！ 姚雨      2021-09-18 10:28:00      来源：（本站） 虽然说现在可以为用户提供贷款的平台很多，但如果用户想要申请个人住房贷款的话，只有银行能够提供房贷服务

    很多借款人在申请房贷之前，都会打听一下关系利率的事情

    银行房贷利息怎么算的？一分钟大家就能知道答案了！ 银行房贷利息怎么算的？ 通常情况下，借款人去银行申请房贷时，需要提供个人基本身份信息、个人征信报告、银行流水、工资流水等相关资料

    然后银行会根据借款人的消费习惯、个人收入、个人征信、贷款年限、贷款额度、还款方式等综合因素来决定贷款利率

     借款人的个人资质越好，贷款利率也就越低

    当然了，无论房贷利率是高是低，都需要有一个界限，这个界限就是LPR利率

    银行会在最新的LPR利率基础上，根据借款人的个人综合资质进行浮动，浮动结果就是借款人最终的房贷利率

     根据国家规定，贷款年利率最高浮动不能超过36%，超过36%的部分利息不受到法律保护，借款人可以拒绝支付

    如果没超过36%，但超过了24%，借款人可以跟银行协商还款

    所以大部分银行在审批房贷利率时，不会浮动超过24%

     比如2021年央行发布的最新五年期贷款利率为4.65%，刚好借款人的资质较好，那么就只浮动10%，于是借款人的房贷年利率就为5.1%

    如果借款人的资质较差，银行决定浮动24%，那么借款人的房贷利率就为6.3%

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