德州齐河定融：

信托同款德州县域经济第一县政信

AA评级当地最大平台融资AA评级ZF平台担保土地抵押/应收质押齐全每周二/周五成立起息！

【齐河县城市经营建设投资债权资产】

【基本要素】产品规模：2亿，分期备案发行；

期限：12&24个月；自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；

1年期：10万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%；

2年期：10万8.8%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；

资金用途：

【AA融资方】齐河县XX有限公司，德州市齐河县国资局全资控股的当地最大ZF平台，注册资本30亿，21年总资产377.80亿，负债率48%，营收20.89亿，净利润4.11亿

    主体信用评级AA，债项评级AAA

    存续8只债券合计40亿元，在中融、金谷、国元等发行多只信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强

    

【AA担保方】齐河XX集团有限公司，德州市齐河县国资局全资控股的ZF平台，21年总资产101.55亿，负债率40%，营收7.27亿，净利润1.42亿

    主体信用评级AA，担保能力强

    

【应收账款质押】融资方提供2.5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记

    

【土地抵押】融资方提供价值   亿元的土地抵押担保

    

【地方简介】山东为全国GDP第三大省份，占中国GDP总量的7.3%;德州市为山东省下辖县级市，21年GDP为3488.72亿，一般公共预算收入234.09亿；齐河县在德州市下辖11个区县中综合实力排名第一，济南市最近的卫星城，21年GDP为399.37亿，一般公共预算收入40.08亿，政府负债率15.78%，债务率51.82%，债务压力小，偿债保障强

    

市场唯一上海陆家嘴亚洲第一高楼超大型水岸豪宅俯瞰黄浦江江景住宅抵押项目，2.1倍本金高安全覆盖
 【国企信托-上海陆家嘴江景住宅房产抵押项目】
【基本要素】1600万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的上海住宅房产抵押债权

    
【项目亮点】
1、优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海市3套住宅房产抵押债权，抵押物2.1倍覆盖项目本金，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
2、债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
3、超低折扣收购：6.4折收购，安全边际高
4、周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短

    

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信托产品是否会滚动发行是否合规

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