海伦堡*岳阳2021年（01号、02号）专项债权资产定融

ywitw 2022年06月22日 02:53 203 0

【广东海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产】
【基本要素】项目规模：8000万
其中01号4000万，02号4000万
期限： 01号 12个月、02号 24个月r /> 派息方式：自然季度末20号
预期收益： 01号-02号
10W≤X＜ 50W 8.5%-8.8%
50W≤X＜100W 8.8%-9.3%
100W≤X <b>; 9.3%-9.8%
/> 【风控措施】：
1、1.5亿元债权在人民银行征信中心质押登记；
2、位于慈溪核心商务文化区不低于1.6亿元现房抵押，抵押率不超过50%；
3、广东海伦堡xxx团有限公司承担连带责任担保；

【抵押物介绍】：
本次融资慈溪海伦xxx有限公司提供名下海铂中心180套现房作抵押担保，评估价值超过1.6亿元，抵押率不超过50%

海铂中心位于慈溪市科技路南侧，是慈溪市重点打造的CBD中心区域，周边有爱琴海购物公园、联盛广场、银泰百货，教育、医疗、健身配套完善

十三五重点规划沪嘉甬跨海高铁在慈溪设有站点，通车后40分钟到达沪、杭、甬三大都市圈

【担保方介绍】：
海伦堡xx集团，截至2021年底，总资产1696.13亿元，总负债1334.95亿元，净资产361.18亿元，营业总收入295.59亿元，净利润3.51亿元

公司凭借着稳健的运营能力和品牌影响力荣登“2021中国民营企业500强”，同时连续多年跻身“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业5

【翻译英文版】：

【guangdongHelenfort*yueyang01,02,2021specialcreditor'srightsassets】
"Basics"projectsize:80million
40million01and02#40million
Deadline:01&havespent12months,02#&havespent24months
Dividends:natural20
attheendofthequarterEarnings:no.No.01-02
10wXorless<50w&havespent8.5%-8.8%.
50wX<100worless8.8%9.3%
100worlessX 9.3%-9.8%.
【】riskcontrolmeasures:
1,150millionyuaninthecenterofthePeople'sBankofChinacreditreportingcreditor'srightspledgeregistration;
2,thecorebusinessdistrictislocatedincixinotlessthan160millionyuanahousemortgage,mortgagerateslessthan50%;
3,guangdongHelenfortXXXgroupco.,LTD.Jointlyandseverallyliableguarantee;

【introduction】themortgagedproperty:
ThefinancingcixiHelenXXXco.,LTD.,provideseaplatinumcenter180setsofexistinghousesascollateral,assessmentisworthmorethan160millionyuan,mortgagerateslessthan50%.Platinumcenterislocatedincixicityscienceandtechnologysouthsea,isthekeyofcixicityCBDcenterarea,withtheAegeanseashoppingpark,luenshingsquare,Yintaidepartment,education,healthcare,perfectfitness.Muchstarkerchoices-andgraverconsequences-inplanningmainlyhujiayongsea-crossinghigh-speedrailhassitesincixi,openedtotrafficafter40minutestoreachShanghai,hangzhou,ningbo,threemetropolitancircle.
【securedpartyintroduction】:
Helenfortxxgroup,bytheendof2021,thetotalassetsof169.613billionyuan,totalliabilitiesof133.495billionyuan,netassetsof36.118billionyuan,operatingincomeof29.559billionyuan,netprofitof351millionyuan.Companywithsoundoperatingabilityandbrandinfluencenamed"2021Chinatop500privateenterprises",atthesametimeformanyyearsamongthe"ChinarealestatecompanybrandvalueTOP20","Chinatop50realestatedevelopmententerprises","commercialrealestatecomprehensivestrength50strong",etc.

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