江苏连云港海州湾-城投债，剩余23个月

    
【金泽城投债1号城投债】
【基本要素】1亿，到期日2024年3月31日
【收益分配】债券付息日2023年3月31日，债券行权兑付日2024年3月31日
【业绩基准】100万：8.50%/年（税后）
【资金用途】用于投资江苏海州湾发展集团发行的项目收益专项公司债券
【成立安排】周一到周四下午3:00封账，T+1成立（24小时静默期），周五打款下周一成立
【发行方介绍】
1、债券发行人：江苏海XXXXX团有限公司，为连云港市东部城区最大最主要的城市基础设施投融资及建设主体和国

有资产运营主体，AA评级的公开发债主体

    2018年至 2021年9月末总资产从334亿逐年增长至约400亿，规模持续稳定

增长；发行人资产负债率较低（2021年9月末仅为55.10%），偿债履约能力强

    
2、债券融资情况：自2010年起，发行人先后发行多品种债券融资产品，包括多只公募债券

    历史发行记录良好，多次

提前兑付已发行债券

    今年3月发行公募超短期债，发行利率6.68%，发行规模13亿元，由14家机构集中投标认购，债

券融资及履约能力强

    
3、股东背景：发行人实际控制人为连云港市连云区人民政府（100%持股），2018 -2020年政府补助分别为4.70亿元、

5亿元和5.38亿元，三年逐年稳定增长，体现政府对其极强的支持力度

    
4、地区优势：连云港为江苏省地级市，中国重点海港城市，中国首批沿海开放城市、中国沿海十大海港、长三角区域

经济一体化城市、江苏三大自贸试验区之一，2021年GDP3727亿，一般公共财政收入274亿

    连云区为连云港市主城区

，东临黄海，南接灌云，西连海州，北靠赣榆，位于连云港对外开放的最东端，新亚欧大陆东端起点，国际枢纽海港-

连云港所在地

    2021年狭义债务压力下降10个点以上，政府债务负担较小

    

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经济强，增速快：2021年GDP1300亿，增长10.5%，地区一般预算收入超93亿，相比去年增长9%，苏中地区经济NO.1！ 
超强担保方！AA+发债主体，系当地最大平台，总资产超1200亿，目前同期在售江苏项目交易对手资产规模之最！ 
【央企信托-苏中最强经济地区】 
【基本要素】3亿，2年，按年付息 
【预期收益】100万及以上：7.3%； 
【融资人】AA发债主体，总资产234亿 
【担保人】AA+发债主体，总资产超1200亿，业务具有较强区域专营性 
【地区介绍】江苏省辖直管县之一，享有部分地级市职权 
距上海虹桥机场、南京禄口机场不到2小时车程，距无锡、常州机场1小时车程，拥有国家一类开放港口-泰兴经济开发区港口 
当地经济总量保持稳步增长，拥有机电、化工、医药三大支柱产业，整体经济实力较强

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