江苏连云港海州湾-城投债，剩余23个月

    
【金泽城投债1号城投债】
【基本要素】1亿，到期日2024年3月31日
【收益分配】债券付息日2023年3月31日，债券行权兑付日2024年3月31日
【业绩基准】100万：8.50%/年（税后）
【资金用途】用于投资江苏海州湾发展集团发行的项目收益专项公司债券
【成立安排】周一到周四下午3:00封账，T+1成立（24小时静默期），周五打款下周一成立
【发行方介绍】
1、债券发行人：江苏海XXXXX团有限公司，为连云港市东部城区最大最主要的城市基础设施投融资及建设主体和国

有资产运营主体，AA评级的公开发债主体

    2018年至 2021年9月末总资产从334亿逐年增长至约400亿，规模持续稳定

增长；发行人资产负债率较低（2021年9月末仅为55.10%），偿债履约能力强

    
2、债券融资情况：自2010年起，发行人先后发行多品种债券融资产品，包括多只公募债券

    历史发行记录良好，多次

提前兑付已发行债券

    今年3月发行公募超短期债，发行利率6.68%，发行规模13亿元，由14家机构集中投标认购，债

券融资及履约能力强

    
3、股东背景：发行人实际控制人为连云港市连云区人民政府（100%持股），2018 -2020年政府补助分别为4.70亿元、

5亿元和5.38亿元，三年逐年稳定增长，体现政府对其极强的支持力度

    
4、地区优势：连云港为江苏省地级市，中国重点海港城市，中国首批沿海开放城市、中国沿海十大海港、长三角区域

经济一体化城市、江苏三大自贸试验区之一，2021年GDP3727亿，一般公共财政收入274亿

    连云区为连云港市主城区

，东临黄海，南接灌云，西连海州，北靠赣榆，位于连云港对外开放的最东端，新亚欧大陆东端起点，国际枢纽海港-

连云港所在地

    2021年狭义债务压力下降10个点以上，政府债务负担较小

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【要素】规模1.9亿，期限1.3年，固定到期日2023.8.2
【税后年化收益】30万起 7.3%，300万起 7.5％
（合同收益7.2%，有小额0.1%/年、大额0.3%/年的差额收益）
【项目亮点】
【最优发行人-双桥经开公司】
①国有独资，实际控制人是重庆市政府，总资产近500亿元，负债率不足42%，AA公开发债主体，2022年年中确定要晋升AA+评级！
②公司是双桥经开区唯一的城投，垄断经营优势足，2021年在重庆地区共298家平台中排名第29强，优于过往重庆地区所发信托的所有融资方！
③公司过往从未有过信托融资，本次是信托首发，偿还能力最强！
【区域首融】本次也是双桥经开区信托首发，经开区是正厅级行政级别，行使市级行政权力，等同于地级市信托首发！
【优质标的】标的为银行间PPN城投债，绑定直辖市信用，兑付优先级高！10亿规模主要由银行认购，信托仅有不到2亿，额度难得！

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户名：山西信托股份有限公司
账号：0502 1204 2920 0037 854
开户行：工商银行太原国贸支行
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