百强县、足额应收债权质押、土地抵押！
项目名称：高密华荣实业发展应收账款收益权资产计划
融资方：高密华XXXX展有限公司
担保方：高密市国XXXX营投资有限公司
债务人：高密市国XXXX理有限公司
资金用途：受让足额应收账款收益权并补充企业流动资金
存续期限：12/24个月
付息方式：季度付息（每年3，6，9，12月10日）
募集规模：5亿（40000万一年期；10000万两年期）
预期年化收益：
认购金额 12个月/24个月
20万元（含）≤认购资金＜50万元（不含） 8.8%/9%
50万元（含）≤认购资金＜100万元（不含） 9.0%/9.3%
100万元（含）≤认购资金＜300万元（不含） 9.2%/9.5%
300万元（含）≤认购资金 9.5%/9.8%
还款来源：1、融资方正常经营收入；2、高密国投保证担保；3、足额应收债权；4、处置高密国投抵押的三宗价值8.32亿土地
风控措施：
1、高密市国xxxx营投资有限公司提供无限连带责任担保；
2、足额应收债权
3、高密市国xxxx营投资有限公司以其名下三宗土地使用权作为抵押物为高密华荣实业发展有限公司按约定偿还贷款本息提供抵押担保
【项目亮点】
1、山东经济强市潍坊市县级高密市，全国县域经济百强市县，百强榜仅次于江苏句容，超过浙江海盐等
2、高密市国有资产经营投资有限公司（以下简称”高密国投”，评级为AA)提供无限连带责任担保；
3、足额应收债权质押，完全覆盖本次融资本息
4、高密市国有资产经营投资有限公司（以下简称“高密国投”，评级为AA)以其名下三宗土地使用权作为抵押物为高密华荣实业发展有限公司按约定偿还贷款本息提供抵押担保，并与受托人签署《抵押合同》
【区域介绍】：
高 密 市 ， 隶 属 于 山 东 省 潍 坊 市 ， 地 处 山 东 半 岛 东 部 ，胶 莱 平 原 腹 地 ， 东 与 青 岛 市 接 壤
高 密 市 是 春 秋 名 相 晏 婴 、 东 汉 大 经 学 家 郑 玄 、 清 代 大学 士 刘 墉 、 诺 贝 尔 文 学 奖 获 得 者 莫 言 的 故 乡
被 誉 为
中 国 民 间 艺 术 “ 三 宝 ” 的 扑 灰 年 画 、 泥 塑 和 剪 纸 ， 久负 盛 名
2 0 1 9 年 全 市 生 产 总 值 （ G D P ） 5 0 0 亿 元 ， 2 0 2 0 年 ，高 密 市 实 现 地 区 生 产 总 值 （ G D P ） 5 1 0 . 2 5 亿 元
2 0 1 9 全 国 营 商 环 境 百 强 县
2 0 1 9 年 中 国 县 级 市 全面 小 康 指 数 前 1 0 0 名
2 0 1 9 年 入 选 中 国 百 强 县
【聊城市昌元2021定融计划】
规模：1亿，期限12个月；自然季度付息
收益：20-50-100-300万，8.5-8.8-9-9.2%
资金用途：补充融资人流动资金
风控措施及亮点：
1、国企融资：山东聊城昌元XX利用有限责任公司（实控人为聊城市东昌府区国资委）首次市场发行产品，主要负责土地储备市场化运作，棚户区改造、乡村振兴（项目案例：聊城市贾庄棚户区改造，泊庄棚户区改造）
2、AA发债主体担保一：聊城市安XX有限责任公司，实控人为聊城市东昌府区国资委，AA主体评级，AA＋公开市场发债主体，债券存量规模30.1亿，债券6只
总资产282.48亿，净资产74亿，2020年营收25.75亿，在中信、五矿、光大、国民等信托发行过产品
是当地最大的平台公司
3、信托同款主体担保二：聊城东XX集团有限公司（实控人为聊城市东昌府区国资委，主体评级AA）是聊城市东昌府区重要的教育基础设施建设主体
4、应收账款质押：融资人提供对山东XX发建设有限公司形成的1.13亿元应收账款进行质押，并在中登网做质押登记
地区简介：
聊城市，山东省地级市，2020年聊城市实现一般公共财政收入201.97亿元，同比增长2.7%，GDP实现2316亿，东昌府区隶属于山东省聊城市，聊城市核心区
2020年，东昌府区实现生产总值470.68亿元，一般公共预算收入达43.27亿
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